Categorie: Organisatie VvE

Onderzoek technische staat VvE-eigendommen binnen de appartementen.

In februari en maart 2018 hebben we aan alle 400 eigenaren vragen gesteld over de cv en het warm en koud water.
295 eigenaren hebben hierop gereageerd. Een erg hoog aantal en hartelijk dank hiervoor.
Om een compleet beeld te krijgen is naast deze inventarisatie een gedetailleerde analyse gemaakt van alle reparaties en werkzaamheden van onze installatiebedrijven voor zover deze te maken hadden met het onderwerp van de inventarisatie.
In het rapport dat op basis hiervan is samengesteld staan opmerkingen over de bereikbaarheid, de leidingen, de afsluiters koud en warm water en die van de cv, de radiatoren en radiatorkranen en de kosten van vervanging. Ook wordt aandacht besteed aan onze installatiebedrijven en de aansturing door Twinss.

Het rapport sluit af met de volgende aanbevelingen:
- de VvE dient alle haar ter beschikking staande middelen te gebuiken om haar verantwoordelijkheid voor het onderhoud te kunnen blijven uitvoeren.
- de VvE zal nieuwe eigenaren, nog duidelijker als nu al gebeurt, erop moeten wijzen, wat wij van hen verwachten en welke konsekwenties dit heeft als men zich hier niet aan houdt.
- de VvE moet met prioriteit alle ‘oude’ warm en koud water afsluiters, cv hoofafsluiters en onderblokken vervangen.
- de VvE moet met een zekere prioriteit dat deel van de stijgleidingen koud en warm water vervangen dat zich bevindt tussen het ketelhuis en de andere toren.
- de VvE moet op zoek gaan naar installatiebedrijven die middels een gecoördineerde aanpak het achterstallig onderhoud voor hun rekening willen nemen.